天空率、よくある質問、faqのページ 平成15年1月1日、建築基準法施行令の施行で天空率比較計算をする事で、 従来の前面道路斜線、隣地斜線、北側斜線の適用を受けない建築物の計画 が可能になった。 天空率を採用する際の注意点. 式、横浜方式を再考した場合における問題点を指摘したい。 天空率による建築物の高さ制限 法56条 7 次の各号のいずれかに掲げる規定によりその高さが制限された場合にそれぞれ当該各号に定める位置にお … 天空率の具体的な算定方法については、周知のものとしてここでは、天空率算定の留意事項についてまとめていきたい。 測定点よりも高い地盤の扱い. 私もこの高さ設定については難儀しました。私は2でやっています。 一番低い測定点がGL-600なら、計画建物は全て+600で入力するって感じです。 本当はマイナス設定で出来ればやりやすいのですがおそらくマイナスの寸法は0で認識されてしまうはずです。 測定間隔： 斜線勾配2.5、高さ区域31M区域は均等間隔6.2M以内 斜線勾配1.25、高さ区域31M区域は均等間隔8M以内. 一般住宅については、天空率を採用するケースはそれほど多くはありません。 前面道路と建築物の敷地の地盤面に高低差がある場合、建築物の地盤を含めて天空率の算定比較を行う。 隣地斜線制限にはセットバック緩和、水面緩和、高低差緩和という、敷地の状況に応じた緩和措置があります。また、隣地斜線制限は天空率を使って緩和させる事もできます。ここでは隣地斜線の緩和について、図解をしながらわかりやすく解説します。 天空率はどのような場面で使うのだろうか。冒頭で説明をしているが、斜線制限により、基準法に合致できない可能性のあるものである。 天空率と斜線制限どちらから、検討すべきなのかという点に関していえば、それは斜線制限をまずは考えるべきである。 斜線勾配1.25、高さ区域31M区域は16M. 測定点1～4を文字コマンドで入力 して 作図する。 斜線制限規定では、道路後退距離 の緩和 があるが、天空率測定点位置に は、緩和 規定が無い。あくまでも、前面道路 の反対 側の境界線上である。 天空率算定点が建物よりも低い位置にある場合、建物の下に地面となる3次元図形が配置されていないと、天空図に投影された建物が宙に浮いてしまいます。 道路との高低差に合わせて、敷地の下に地面となる建物を入力しておきます。 天空率とは建築基準法の「高さ制限（道路斜線・隣地斜線・北側斜線）」の項目に、平成15年から新たに追加された概念・指標です。これによって、より幅のあるデザインによって高さ規制をクリアできるようになりました。そこで天空率の基礎知識を解説します。

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