中古一戸建て住宅の物件購入は、新築よりも安く、広く、希望のエリアで住まいを見つけやすくなるなど多くの魅力がある反面、失敗しないためには十分な注意が必要です。そこで中古住宅購入での注意点、「性能・安全」の視点から物件選びのチェックポイントをまとめました。 1－2．完成済み新築や中古住宅では床下でチェックするしかない. 中古住宅を購入する際に絶対やっておきたいのが 建物チェック です。. 1階の床は、土台・大引き・根太の上に載っていますが、これらの部位に異常がある場合、生活していくなかで床に異常（床鳴りや傾きなど）を感じることがあります。 また、中古住宅に床下収納がある場合は、蓋を開けて収納ボックスを取り外せば、基礎の種類や床下の状態を目視できるため、床下収納がある場合は、ご自身で床下の状態を直接チェックするのがおすすめ … 中古住宅の購入時も床下チェックが効果的！ 中古住宅を購入する際にも、床下をチェックすることが重要なポイントになります。目に見える部分はきれいにしていても、隠れた部分の劣化が進行していることなどは珍しくありません。 中古住宅を決める際は、実際に物件を訪れる「内見」が大切。しかし、ついつい間取りやデザインなどの目に入りやすいところにばかり気を取られがちです。ここでは内見でぜひチェックしてほしいポイントをご紹介します。 ここで紹介するチェックポイントのリストは、「いくつ当てはまらなかったら大丈夫」というものではありません。. 建売住宅の住宅診断・検査（ホームインスペクション）。新築の建売住宅に第三者の一級建築士が同行・立会いし診断・検査。契約後の内覧会同行も。10年超の実績とノウハウで全国対応、翌日対応。 不幸なのは、床下点検口がない住宅で、2～3年もの間、漏水に気づいていなかったときです。調査に窺ったときには、もう、すごいカビで、、、 荒井： 床下で他にチェックすべき点は何でしょうか？ 石神：
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